1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
72.5万円/㎡
前年比+13.5%
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ヴィルヌーブ川崎・幸町
神奈川県川崎市幸区幸町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 67.56㎡の場合
相場
7,062万円
104.5万円/㎡
5,171
6,432
7,692
8,952
AI査定結果
推定相場価格
7,062万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,432万円〜7,692万円
95.2万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィルヌーブ川崎・幸町
7,980万円（118.1万円/㎡）/ 2階 / 67.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 7,980万円 | 118.1万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 5,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 67.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 7,180万円 | 107.2万円 | 13階 | 66.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 92.8万円 | 4階 | 80.61㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 7,980万円 | 118.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/07 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | サウザンドシティ四番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅4分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 6,580万円 | 91.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/02 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 5,390万円 | 88.7万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/25 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/05 | グランイーグル南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 5,890万円 | 93.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/07 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/14 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/22 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 97.7万円 | 58.16㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/18 | トースト川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.38㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィルクレール川崎タワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 8,180万円 | 111.3万円 | 73.5㎡ | 1LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では13.5%上昇しています。
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2003年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 13分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造